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房多多赴美谋求上市:金融类营收锐减42.7% 系首付贷的推崇

发布时间:2019-10-28 12:27:39| 有 821位朋友查看

简介:房多多赴美谋求上市:金融类营收锐减42.7% 系首付贷的推崇

在当今竞争日益激烈的互联网房地产交易平台上,ipo的影响对房多来说尤为重要。

10月9日,深圳方多网络科技有限公司(以下简称“方多”)正式向美国证券交易委员会(sec)提交ipo招股说明书。根据招股说明书,凡多计划在纳斯达克全球市场以交易代码“duo”上市,预计筹资1.5亿美元。

早在2018年,据报道范铎计划于2019年初在香港进行首次公开募股(ipo),计划筹资高达8亿美元。然而,范多没有回应。现在,范多已经去美国提交招股说明书。这也表明范多已经转向美国股市。

招股说明书显示,范多2016年、2017年和2018年的收入分别为14.76亿元、17.99亿元和22.82亿元。净利润分别为-3.32亿元、64.9万元和1.04亿元。截至2019年6月30日,凡多的收入为16.04亿元,净利润为1亿元。

截至2019年6月30日,方多的交易佣金收入为15亿元,比去年同期的9.15亿元增长67.9%。创新项目和其他增值服务收入6720万元,比去年同期的1.17亿元下降42.7%。其中,创新计划及其他增值服务收入包括销售激励收入、特许经营收入、金融服务收入、贷款便利服务及向注册代理人和市场参与者提供的其他增值服务收入。

根据招股说明书,Fando没有详细披露金融服务收入和贷款便利服务收入的具体金额,只是指出其金融产品是通过第三方金融机构的合作,Fando提供满足市场参与者需求的金融产品,并通过Fando的市场支持交易。

事实上,在互联网房地产交易平台中,有许多公司从事金融业务。例如,纽约证券交易所:sfun自2013年以来推出了“方天夏金融服务平台”,北京连锁房地产经纪有限公司也推出了连锁金融(Chain Finance)和连锁金融(Chain Finance)等产品。

值得注意的是,芳多在发展金融业务方面经历了几次波折。他极力争取首付贷款,但没有持续多久。2016年7月底,首付贷款被正式认定为非法和不合法。2014年底,万科前副总裁小李加入凡多,开始专注于推动凡多的金融服务业务,包括为开发商寻找廉价资金、加快首付款和贷款。

据齐彩京旗下互联网财经新闻中心此前了解,小李当时表示,凡多的每一个交易环节都通过移动互联网应用实现后,首付款购房贷款审批时间有可能缩短至24小时。与此同时,凡多退出了许多在线产品,如凡多宝。

2016年7月底,住房和城乡建设部、国家发展改革委、中央银行等七部委联合发布了《关于加强房地产中介机构管理促进行业健康发展的意见》。互联网金融产品“首付贷款”被定性为非法,并被正式暂停。

调查显示,凡多已经在深证前海多多金融服务有限公司设立了金融服务子公司,通过股权,发现深圳凡多互联网金融服务有限公司是凡多阳光有限公司,主要从事金融中介服务和p2p互联网贷款业务,向内部员工开放。

2018年5月31日,互联网金融新闻中心称范铎金融服务公司。其官方网站上的客户服务人员表示,该平台只对员工开放,公司的其他金融产品信息需要根据实际情况与平台的房屋经纪人沟通。网站页面无法直接显示相关信息。

值得一提的是,根据芳多理财的介绍,借款人来自芳多合作优质经纪店。该平台声称其“收入是银行一年期定期存款的5倍,是活期存款的23倍”,“当借款人未能及时偿还贷款时,该平台将首次使用风险准备金充分补偿投资者的本金和利息”。

同时,范多财务管理平台高度赞扬100%本息保证计划,并表示将“真正保证本金和利息”然而,目前范铎的财务管理网站无法开通。

但是,《信息中介机构同业拆借业务活动管理暂行办法》明确禁止网上贷款机构向贷款人提供担保或承诺担保资金和利息、夸大利润、隐瞒融资项目缺陷和风险、进行虚假片面宣传。

除了网上贷款平台,范多还投资成立了小额贷款公司芜湖戎梵网络小额贷款有限公司,其中,范多财务部副总经理潘交荣是范多几家金融子公司的法定代表人和总经理。据了解,潘交荣也是芳多的副总裁。

资料来源:文琪网

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